|
Forum sur Phnom Penh et le Cambodge
|
|
construire une maison au Cambidge ( dada ) - 16/08/2009 | Bonjour à tous,
Je suis propriétaire d'un terrain.
L'année derniere, j'ai fait faire le terrassement et les murs de cloture.
Cette année je souhaite faire construire la maison, et comme je ne veux pas devenir chèvre, je cherche un constructeur sérieux.
Maison de 200m2 habitable, sur 2 niveaux, avec finitions à l'européenne. Si vous avez des adresses, je suis preneur,
Merci
|
| ( gabriel ) - 18/08/2009 | Bonjour,
Un constructeur itinérant peut-être? Avant de communiquer des adresses, il nous faudrait connaître le lieu de construction d'abord, savoir si le terrain est viabilisé. |
| construire une maison ( anonyme ) - 19/08/2009 | | mon terrain est à Kampot,cadastré,avec permis de construire,eau et électricité,je pense que les constructeurs de maisons individuelles sont basés sur phnom penh,seam reap et sihanouk.je souhaite faire construire une maison style chinois ou thai plutot simple et confortable avec terrasse,pas un blockaus en béton,avec balustrade en inox,merci de vos réponses. |
| construire une maison ( dada ) - 19/08/2009 | | j'ai oublié de signer,désolé. |
| ( anonyme ) - 21/08/2009 |
Bonjour,
Je ne suis pas tout à fait d'accord avec vous, pour ma part et en restant modeste dans mes choix, j'ai trouvé des constructeurs locaux (takmau).
Pour les finitions à l'européenne, tout est possible à la condition d'être omniprésent sur le terrain et de bien définir à l'avance les plans exacts et surtout de fixer les coûts de construction, il est possible de voir les prix multipliés par deux pendant les travaux. Il est possible également de les voir redescendre, mais en général pas pour vous.
Sur votre région, je ne connais personne. |
| Question à dada ( Charlotte ) - 05/01/2010 | Bonjour dada,
J'envisage d'acheter un terrain à Kampot. Je n'ai pas la nationalité cambodgienne, je suis française d'origine khmère. Il s'agit d'une transaction entre Khmers car le terrain appartient pour moitié à quelqu'un de ma famille.
Comment avez-vous obtenu un terrain cadastré? N'étant pas de nationalité khmère, je n'aurais qu'une reconnaissance de dette: est-ce un document sûr au Cambodge ?
Merci d'avance pour toute réponse.
Charlotte. |
| Vos origines khmères ne sont pas suffisantes ( anonyme ) - 05/01/2010 | Bonjour Charlotte,
Vous ne pouvez pas acheter de biens immobiliers au Cambodge, quoique l'on vous raconte c'est impossible. Vos origines khmères ne sont pas suffisantes. De plus il s'agit d'un terrain en co-propriété, je ne saurais vous conseiller de mettre les pieds la-dedans.
Pour votre info, le cadastre existe bel et bien au Cambodge et l'on peut parfaitement devenir propriétaire en toute sécurité (quand on est khmer).
Je ne saurais vous conseiller d'aller faire un tour sur un site d'agence immobilière ou figurent les textes de lois régissant la propriété immobilière au Cambodge, par contre c'est en anglais et en Khmer.
Il existe une astuce pour pouvoir jouir d'un bien sans en être réellement propriétaire, c'est de faire un contrat de prèt devant des autorités et dans la foulée de faire un contrat de location sur la même durée avec un loyer correspondant au montant du remboursement, vous pouvez aller jusqu'à 40 ans par exemple. Mais malgré tout il faut que la personne avec qui vous faites cette opération soit de toute confiance.
Allez voir http://www.immocam.info |
| Terrain à Kampot ( Pascale Bouvet ) - 23/08/2010 | | Bonjour Dada, je souhaite acheter un terrain à Kampot et ensuite construire une maison, je suis française, merci de me dire si je peux acheter et environ combien le m² merci de votre réponse |
| ( dada ) - 27/08/2010 | Bonjour
Pour repondre à vos deux questions, non vous ne pouvez pas etre proprietaire foncier au Cambodge, il faut faire autrement.
Le prix du metre carre varie de 200$ en ville à 2$ à 5 km en pleine campagne, tout depend de votre budget, |
|
|
|